ЖК «Уютный»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Уютный» – это семиэтажное кирпичное здание класса «комфорт» с фасадом сложной архитектурной формы.

Дом расположен в северо-западной части города, в микрорайоне Университет, по соседству с микрорайонами Богданка, Завокзальный, на улице Эльбрусская, рядом с улицами Чернышевского, Степанищева, Шарданова, Кирова, на расстоянии примерно одного километра от железнодорожного вокзала Нальчик, автовокзала Нальчик и автовокзала № 2, недалеко от международного аэропорта Нальчик. До центральной части города можно доехать менее чем за пять минут или дойти за пятнадцать минут.

Инфраструктура

Рядом с «Уютным» находятся: школы № 4, № 5, Кабардино-Балкарский государственный университет им. Х.М. Бербекова, Кабардино-Балкарский институт бизнеса, Современная гуманитарная академия, Исламский университет им. Имама Абу Ханифы, Колледж информационных технологий и экономики, медицинский колледж «Призвание», Республиканская клиническая больница, центральная поликлиника, медицинский центр «Гинлар», бизнес-инкубатор КБГУ, торговый центр «Парус», торгово-развлекательный центр «Дея» (в котором работают продуктовый гипермаркет «Дея», гипермаркет «Эльдорадо», десятки разнообразных магазинов, кафе, рестораны, многозальный кинотеатр, детский городок «Остров сокровищ», боулинг и спортбар), торгово-развлекательный центр «УниверСити», спорткомплекс КБГУ, Нальчикский республиканский ипподром.

В центральной части города работают: городская клиническая больница №1, детская поликлиника № 1, поликлиника № 7, Эндокринологический центр, медицинские центры «Андромеда», «Медиум», торгово-развлекательный комплекс «Галерея» (в котором работают ледовый каток, детский игровой центр «Джуманджи», боулинг, спортбар, кафе и рестораны), торговые центры «Оазис», «Горный», «Квартал», Центральный универмаг, супермаркеты «Магнит», «Вестер», «Пятерочка», Зеленый рынок, рынок «Кавказ», национальный музей Кабардино-Балкарской республики, Музей изобразительных искусств, Литературный музей, Музей полиции, Госдрамтеатр имени Горького, Кабардинский государственный драматический театр имени Али Шогенцукова, театр «Трех народов», Государственный музыкальный театр, Дворец пионеров, Дворец культуры профсоюзов, филармония, студия эстрадно-духового оркестра, кинотеатр «Восток», спорткомплексы «Трудовые резервы», «Кристалл», «Нальчик», бассейн «Олимпийский», республиканский детский стадион, стадион «Спартак» (домашняя арена футбольного клуба «Спартак-Нальчик»).

Экологическая ситуация здесь неоднозначная. Недалеко от комплекса проходят крупные автотрассы, расположены два вокзала и Городское христианское кладбище, но рядом находятся Ботанический сад КБГУ, парк имени Шогенцукова, пригородные зоны и Городской парк.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Уютный» построила созданная в 2015 году компания ООО «Прогресс (КБР)» из города Нальчик. Основные направления деятельности компании – строительство и продажа жилой недвижимости комфорт- и бизнес-класса в Нальчике и других регионах Кабардино-Балкарской республики. Компания строит как малоэтажные и среднеэтажные, так и многоэтажные здания.

На счету компании «Прогресс (КБР)» возведение в Нальчике жилых комплексов «Центр-сити», «Атажукинский», «Горный», «Центральный», «Лазурный», «Белые паруса», «Дубки» и других объектов.

Архитектура

В жилом комплексе «Уютный» представлены квартиры с количеством комнат от одной до девяти площадью от 40 кв. метров до 327 кв. метров. Все квартиры продаются с предчистовой отделкой.

Другие особенности и преимущества «Уютного» – квартиры с витражными окнами, двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие индивидуальное отопление и горячее водоснабжение, малошумные грузопассажирские лифты, коммерческие помещения в цокольной части здания, благоустроенная придомовая территория с наземным паркингом, пешеходными дорожками, скамейками, беседками, детскими, спортивными площадками и комплексным озеленением.

Совеременный жилой комплекс комфорт-класса. Площадь квартир составляет от 40 м2 до 327 м2. Квартиры от однокомнатных до девятикомнатных. Дом выполнен из кирпича. Этажность дома 7 этажей.

Адрес: г. Нальчик, р-он Университет, ул. Эльбрусская. Инфраструктура и благоустройство: детский сад, школа, спортивные и игровые площадка, комплексное озеленение, общественный транспорт. Предусмотрена наземная парковка.